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房屋租赁期间存在转租的情况,转租会涉及哪些法律问题,需要注意哪些?

漯河台 2019-08-12 10:04 点击:
在日常生活中,房屋租赁期间存在转租的情况,转租会涉及哪些法律问题,需要注意哪些?
       李会云:转租牵涉到原出租人、承租人、次承租人。转租涉及到的法律条文主要有《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据以上法律规定,承租人在承租期间将租赁的房屋转给其他人使用的,应当经过房屋所有权人的同意,如果没有经过所有权人的同意擅自转租的,房屋所有权人可以解除租赁合同。并且如果造成有损失,承租人要赔偿损失。







浏览: 责编:赵航 编审:曹全岭 终审:杨锐