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如果租赁合同解除,关于房屋装修的赔偿该如何解决?

漯河台 2019-08-12 10:10 点击:
如果租赁合同解除,关于房屋装修的赔偿该如何解决?
       李会云:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十一条:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。







浏览: 责编:赵航 编审:曹全岭 终审:杨锐