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因开发商责任,购房者不能取得房地产权属证书,该如何维权?

漯河台 2019-08-05 16:44 点击:
漯河台记者朱虹报道:
    8月5号,听众李先生拨打本栏目新闻热线2125579反映,自己购买的房子已有8年时间,房产证还没办下来,导致孩子户口上不了,房子也不能变卖,该如何维权?
    就此问题,河南开瑞律师事务所律师何博巍向记者表示:[出录音]业主和开发商签订的购房合同,都是备案合同,此类合同对双方在履行过程中可能发生的纠纷都进行了约定。房产证无法如期办理,是由于开发商相关手续不全而造成的,那么对于业主造成的损失应当赔偿。[录音止]
    何博巍说,关于开发商什么时间给业主办里房产证的问题,业主应向政府房管部门反应情况,房管部门会督促开发商履行及完善办理房产证的相关事宜,房管部门也会对开发商进行处罚。[出录音] 关于开发商逾期办证的赔偿事宜,业主可以自行和开发商协商,也可以通过业主委员会或街道办事处和开发商进行协商。如果协商不成,业主可将开发商起诉至法院,依据双方签订的购房合同,请求法院让开发商按约定进行赔偿,是可以得到支持的 。[录音止]




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