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临颍县积极破解房地产遗留问题解决群众期盼

漯河台 2019-10-25 11:34 点击:
通讯员王利生  徐辉亚报道:
      第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,临颍县紧紧围绕房地产领域群众反映强烈的办证难、交房难问题,积极探索实行股长联席会制度和“非诉”执行机制,做到“三个坚持”,搂底子、建台账、理思路、定时限、求破解,找准问题症结,探究解决方案,逐一破解落实房地产行业遗留问题,切实把保护群众的合法权益放在首位。
      一是坚持股长联席会谋对策。把熟悉业务、政策、情况的相关职能部门股长召集起来,适时召开“诸葛亮会”,“把脉问诊”找症结,“开方抓药”定措施,推动问题早发现、早处理、早解决。如临颍县东方国际项目涉及规划、工程竣工验收、不动产登记等多方面问题,招集住建、规划、房产、不动产登记等部门业务股长研究解决方案,提交城建指挥部周例会形成决议,由相关部门牵头督导落实,东方国际交房遗留问题得到了一次性解决,96户业主拿到了住房,消除了存在一年多的业主上访问题。
      二是坚持依法办事明程序。引导当事人走法律渠道,维护自身合法权益。如临颍县金龙福瑞苑项目,因产权纠纷问题,引发了小区住户多次上访事件,经深入了解后发现该小区问题涉及司法案件,便及时告知开发商提起行政诉讼,在要求产权登记部门对办证异议问题开展自查的同时,建议政法部门组成专案小组,加快案件办理效率。目前该项目涉及案件已步入正规司法程序,16户业主权益得到有效保护。
      三是坚持群众利益优先保障。县政府从维护群众利益出发,经集体研究做出决定,采取“征缴分离”“容缺受理”模式提升化解处置,切实维护群众合法权益。如临颍县颍和御苑项目,涉及超容积率,欠缴相关规费等问题,导致无法正常办理竣工验收及不动产登记手续,直接损害了业主的合法权益。通过“民生优先”“罚办分离”的处理原则,一方面要求执法部门依法进行处罚;另一方面要求司法部门介入采取强制措施追缴相关规费。同时,同步启动组织竣工验收、受理不动产登记等工作,有效解决了204户小区业主产权证办理问题。
      按照“能办证的办证,能诉讼的提起诉讼,能征缴分离的征缴分离”原则,通过股长联席会制度和“非诉”执行机制的实践探索,有效解决了东方国际、滨湖御景、绿城国际、颍和御园等14个房地产项目820多户业主的遗留问题,增强了县委县政府的公信力、影响力和号召力。通过主题教育,切实让群众看到真变化、让工作得到新提升,用推动工作的具体成果检验主题教育的实际成效。
浏览: 责编:王珊 编审:曹全岭 终审:杨锐